Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

Строительство недорогого дома.

Многих будущих застройщиков волнует вопрос о том, как минимизировать расходы на будущее строительство. Есть ли возможность возвести недорогой дом? Как показывает практика, есть довольно простые способы, которые позволяют не разориться на возведении дома.

Выбор технологии строительства

Перед строительством необходимо грамотно выбрать технологию возведения дома. В некоторых областях большой популярностью пользуется обычная кирпичная кладка. Кирпич позволяет получить красивый, надежный и теплосберегающий дом.

Возведение кирпичного дома может иметь различную стоимость, которая зависит от цены материала и опыта строителей. Чаще всего строительство кирпичных домов требует серьезных затрат.

В последнее время большой популярностью пользуется технология каркасного строительства. Подобный способ позволяет возвести дом с небольшими затратами.

Главное преимущество каркасного строительства – невысокая цена. Подобные здания трудно назвать привлекательными, да и их надежность меньше чем у кирпичных строений. Каркасные дома возводятся из легких элементов.

Возможность достройки дома – еще одно преимущество данной технологии строительства. При желании можно увеличить площадь дома в любой момент. Каркасные дома возводятся в течение нескольких месяцев. Тогда как на строительство кирпичной недвижимости уйдет пара лет.

Данный вид строительства уже давно популярен на Западе, в отличие от России, где он только набирает популярность.

Экономическая целесообразность

Над этим пунктом необходимо подумать задолго до возведения недорогой недвижимости. Способ экономической целесообразности предполагает самостоятельный поиск строительных материалов и субподрядчиков. Подобный процесс трудно назвать простым, поэтому поиском материала и строительных бригад необходимо заниматься заблаговременно. Если у вас нет опыта в данном деле, то обратитесь к специалистам. Подобная экономическая целесообразность поможет сэкономить до 20% (если сравнивать со строительством под ключ). Однако нужно помнить, что возрастает срок возведения. Ведь на поиск материалов и субподрядчиков уходит немало времени.

Какой проект выбрать?

Нет большой разницы по цене между индивидуальными и типовыми проектами. Необходимо отметить, что типовые проекты – это доступный и дешевый способ получить достойный результат. Не забывайте об оценке используемых инвестиций. Чаще всего оценка проекта не соответствует реальным расходам. Проект должен выбираться в зависимости от условий, в которых планируется возвести недорогой дом. Если не учитывать данный момент, то могут возникнуть дополнительные затраты. Обратите внимание на будущую архитектуру недвижимости, чем проще она будет, тем меньше затраты.

Выбор архитектурного решения

От этого момента зависит цена будущего строения. Например, недвижимости с подвалом и гаражом будет стоить гораздо дороже, чем простой дом. Если вы хотите построить недорогой дом, то откажитесь от встроенного подвала и гаража.

Форма строения

Прямоугольник или квадрат – самая распространенная и бюджетная форма дома. Другие сложные формы требуют дополнительных временных и финансовых затрат. Рассмотрите вариант с одноэтажным прямоугольным домом с мансардой. Подобные строения пользуются большой популярностью.

Мансарда

Наличие мансарды не предполагает больших дополнительных расходов. Будут увеличены расходы на изменения в конструкции крыши и кровли, а также окон для мансарды.

Форма крыши

Чем проще форма, тем меньше затрат на строительство. Традиционная двускатная крыша – самый бюджетный вариант. Дополнительные изгибы, переходы требует больше времени, а значит, влекут дополнительные расходы.

Балкон

Отсутствие балкона позволит сэкономить некоторую сумму. Экономия достигается за счет отсутствия материала на балкон и дополнительного укрепления конструкции.

Фасад дома

От выбора фасада зависит итоговая цена строительства. Чтобы сэкономить на строительстве используйте акриловую и силикатную штукатурку. Это гораздо дешевле, чем применение натуральных материалов и клинкерного кирпича.

Окна

Пластиковые окна традиционной формы позволяют неплохо сэкономить на возведении недвижимости. Не расходуйте дополнительные деньги на дорогие окна, предназначенные для пассивных домов.

На что еще обратить внимание, чтобы возвести недорогой дом?

Помимо вышеперечисленных моментов необходимо обратить внимание на сокращение средств за счет материалов и на самом строительстве. Речь идет об экономии денег за счет покупки самых дешевых строительных материалов. Обдумайте самые выгодные коммерческие предложения, за счет которых можно сократить некоторые расходы.

В больших городах существует серьезная конкуренция, это значит, что строительные бригады могут пойти на уступки и снизить цену на строительство.

Учитывая все эти моменты можно построить недорогой дом.

ООО "Универсал-Компромисс", год основания компании - 2006 г.

Ltd "Universal-Kompromiss", the year of foundation of the company 2006 г.